- 银河家园
- 7921 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 卫星路1466号
- 吉林省东皇房地产开发有限公司
- 吉林省东皇物业管理有限公司
小区概述
- 银河家园位于二道区北海公园板块，是由吉林省东皇房地产开发有限公司开发建成，于2006年竣工，小区楼栋总数约为44栋，建筑类型为多层和高层，容积率为1.79，小区户型面积有30㎡-194㎡左右，房型为1-6居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约35%，绿植较多，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区距离摩天活力城较近，居民购物方便；
- 小区距离长春中西医结合医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区内部分私家车会停放在路面上，影响居民正常出行；
- 小区内物业管理一般，对大型电器的维护和保养有稍显不到位。
地段交通
步行便捷度
9.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
181米
步行至地铁
114个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约178m是会展中心地铁站，该站途经轨道交通3号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约250m是会展中心公交站，该站停靠160路和机场巴士2号线公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1.2km是仙台立交桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.6
84个
附近幼儿园
10个
附近小学
15个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离金爱宝幼儿园约87m，该园是一所私立幼儿园。小区距离北海小学校约1.5km，该学校为一所公立学校。小区距离长春市第二十一中学约1.3km，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.7
新旧程度
7.8
停车便捷
6.5
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为35%，路边树木较多，葱葱茏茏。小区部分楼栋边上中有花，紫色的花和红色地砖交相辉映，甚是好看。各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区公共区域设专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态。
建筑特色
小区建筑采用后现代风格，线条平整，配色协调。小区外立面采用涂料，整体以棕红色为主色调。建筑通过突出的纵向线条拔高建筑，同时，通过顶层不规则的颜色分区，使得建筑中规中矩之中不失活泼。小区整体维护较好，外立面较新，墙面没有裂痕。
楼栋分布
小区楼栋总数约为44栋，建筑类型为多层和高层，容积率为1.79，小区户型面积有30㎡-194㎡左右，房型为1-6居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有9个出入口，小区北1门位于南关区卫星路1576号附近；东门位于南关区南四环路5579号附近；南门位于南关区南四环路5649号附近；北2门位于南关区卫星路以南附近，此出入口为内部通道；北3门位于南关区南部快速路东皇·银河家园北一门附近，此出入口仅供行人通行；西门位于南关区东皇·银河家园(卫星路南)附近；停车场位于南关区卫星路以南附近；地下停车场位于南关区卫星路辅路东皇·银河家园附近；北1门（人行门）位于卫星路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 2608户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.79
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务一般，对大型电器的维护和保养周期有些不到位，看起来较为草率。物业对小区供水供电等较为严格，一般这些问题反馈过去都会很快解决，保证居民用水用电。对于小区楼道间的小广告，物业也会定期找人进行清理，保障居民居住环境的整洁。
安保
小区门口均设有保安室，居民进入需要刷卡，非小区居民进入小区需要登记，对于疑似传销、推销和流动商贩都不会予以放行。小区内有24小时巡逻的保安，确保住户的居住安全。保安在执勤时都会穿着执勤服，坚守岗位，按时交班，不擅离职守。
物业信息
物业信息
- 吉林省东皇物业管理有限公司
物业费用
- 0.70元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面150.00元/月，地下1000.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.6
餐饮服务
7.9
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
112个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周围商业配套完善，小区距离摩天活力城约831m，居民休闲购物方便。距离新天地超市(卫星路店)约168m，居民生活必需品配备齐全。
医疗资源
小区距离长春中西医结合医院约2.4km，该医院是一所综合医院，可以满足居民的就医需求。距离马敬泽西医内科诊所约472m，能够满足居民日常的看病需求。距离博康大药房(经开区分店)约137m，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区约146m处有阿福农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约208m处有上海浦东发展银行(会展中心支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约207m处有中国联通(卫星路营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.1km有长春寰映影城(摩天活力城店)，居民看电影比较方便；距离小区约532m有富奥健身会馆，方便居民健身锻炼。
银河家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8144元/㎡
0.04%
02-18
8144元/㎡
0%
02-25
8144元/㎡
0%
03-03
8149元/㎡
0.06%
03-10
8124元/㎡
0.31%
03-17
8079元/㎡
0.55%
03-24
8037元/㎡
0.52%
03-31
8005元/㎡
0.4%
04-07
7971元/㎡
0.42%
04-14
7964元/㎡
0.09%
04-21
7945元/㎡
0.24%
04-28
7917元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8939元/㎡
5.77%
2023-07
8782元/㎡
8.44%
2023-08
8843元/㎡
8.3%
2023-09
8932元/㎡
8.57%
2023-10
8922元/㎡
4.37%
2023-11
8736元/㎡
3.38%
2023-12
8329元/㎡
7.53%
2024-01
8175元/㎡
6.82%
2024-02
8144元/㎡
7.77%
2024-03
8037元/㎡
8.87%
2024-04
7934元/㎡
11.62%
2024-05
7917元/㎡
12.8%
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