- 龙湖滟澜山
- 22749 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 干城路,近净慧西路
- 无锡龙湖置业有限公司
- 无锡龙湖物业服务有限公司
小区概述
- 龙湖滟澜山小区位于新吴区新安板块，于2015年建成。小区是由无锡龙湖置业有限公司开发完成。小区楼栋是由154栋左右的高层住宅构成，容积率1.1左右，小区户型面积有37㎡-405㎡左右的1-6居室和10居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离无锡新吴万达广场较近，方便居民购物；
- 小区距离华清医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率30%左右，绿化一般；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离干城路(龙湖滟澜山南)公交站约199m，156路公交在该站点停靠；距离干城路(龙湖滟澜山)公交站约201m，769路、780路公交在该站点停靠；距离秀景路(国信观湖湾)公交站约248m， 769路、780路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离近湖路约381m，居民自驾出行也非常便捷；小区距离博览中心地铁站约3.7km，距离较远，居民乘坐地铁出行较为不便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.9
初中
8.0
13个
附近幼儿园
7个
附近小学
6个
附近初中
无锡外国语幼儿园距离小区约482m，是一所私立幼儿园；新吴实验小学距离小区约922m，是一所公立学校；无锡市大桥实验学校距离小区约1.2km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.6
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率30%左右，小区环境比较干净但景观普通，绿化程度较低，种植着简单的绿植花草，缺乏大型的景观设施，但小区房屋品质较好，有利于提升小区居住舒适度。小区整体环境布局简洁，有待改善。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以米黄色为主；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由154栋左右的高层住宅构成，容积率1.1左右，小区户型面积有37㎡-405㎡左右的1-6居室和10居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区楼栋间距开阔，住房的采光通风良好。
出入口
小区共有4个出入口，东门在净慧西道南附近，西门在信湖路东附近，南门在干城路附近，停车场在小区21号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1551户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.1
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 人工景观河；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理良好，服务态度很好，能够及时解决居民提出的问题，小区内部道路、公共区域定期有人打扫，物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象，保证公共区域的整洁。
安保
小区有门禁，保安轮流值岗确保小区的安全，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。小区内多处有摄像头，24小时电子巡逻，保证居民的安全。定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，定期检查小区内消防设施，保证消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
- 无锡龙湖物业服务有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
13个
超市
暂无
便利店
商业配套
无锡新吴万达广场距离小区约1.7km，是一家综合商场，方便居民购物；友佳生活超市(龙湖店)距离小区约206m，商品齐全，方便居民日常生活；凤湖楼饭店距离小区约388m，方便居民就餐。
医疗资源
华清医院距离小区约1.9km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；陈氏诊所(万花路)距离小区约1.7km，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；百佳惠大药房龙湖店距离小区约202m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
华庄集贸市场距离小区约1.9km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国银行(无锡华庄支行)距离小区约1.8km，方便居民办理理财业务；中国移动(龙湖太湖星悦荟营业厅)距离小区约428m，方便居民办理通信业务。
公共资源
大溪港湿地公园距离小区约1.5km，全天免费开放，方便居民日常休闲；无锡市新吴区人民政府距离小区约2.4km，方便居民办事。
休闲娱乐
万达影城(无锡新吴万达广场店)距离小区约1.8km，距离较近，方便居民观影；巨浪健身(阿卡迪亚店)距离小区约1.5km，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；澜山棋牌会所距离小区约403m，丰富了小区老人的娱乐生活。
龙湖滟澜山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
20575元/㎡
1.13%
02-18
20810元/㎡
1.14%
02-25
21347元/㎡
2.58%
03-03
21837元/㎡
2.3%
03-10
22089元/㎡
1.15%
03-17
22287元/㎡
0.9%
03-24
21990元/㎡
1.33%
03-31
21895元/㎡
0.43%
04-07
22115元/㎡
1.0%
04-14
22465元/㎡
1.58%
04-21
22705元/㎡
1.07%
04-28
22749元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
22905元/㎡
0.43%
2023-07
22653元/㎡
0.35%
2023-08
21551元/㎡
4.14%
2023-09
21171元/㎡
6.85%
2023-10
21030元/㎡
6.89%
2023-11
20835元/㎡
5.45%
2023-12
21274元/㎡
3.85%
2024-01
21250元/㎡
6.25%
2024-02
21119元/㎡
8.54%
2024-03
21990元/㎡
4.79%
2024-04
22719元/㎡
2.0%
2024-05
22749元/㎡
2.92%
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