- 怡滨小区
- 4658 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 向阳路,近健民街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 怡滨小区位于浑江区浑江区板块；小区约有20栋楼，以多层住宅楼为主；容积率为1.45；小区户型有2-3居室，小区户型面积约61㎡-160㎡，户型多样，适合刚需型和改善型人群；小区绿化率约25%，绿化环境比较一般；小区临近白山市中心医院，方便居民就医。
小区优缺点
优点- 距离小区约2.2km有广泽国际购物中心，方便居民购物逛街；
- 距离小区约1.9km有白山市中心医院，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率约25%，绿化环境比较一般；
- 小区部分户型临近喜丰路/民中街(路口)，噪音略大，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.4
暂无
步行至地铁
330个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约104m有金域蓝湾公交站，该站停靠5路公交车；距离小区约138m有百乐公司公交站，该站停靠2路公交车；距离小区约220m有十六中公交站，该站停靠1路、2路、5路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约298m有喜丰路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.5
69个
附近幼儿园
12个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约308m有金启广厦幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约188m有新区小学，该小学是公立学校；距离小区约134m有白山市第十六中学(喜丰路)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约25%，小区内绿化环境一般；小区有较大的广场，旁边有凉亭和桌椅，方便居民在此打牌或下棋；小区内有儿童娱乐设施，还有老年人健身器材，平时有较多老人带小孩在娱乐区域玩耍；小区环境整洁，路面干净，居民平时在小区内散步比较舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以砖红色和浅粉色的涂料组成，不仅耐看还耐脏；小区外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，不显老旧。
楼栋分布
小区约有20栋楼，小区的容积率为1.45；小区户型有2-3居室，小区户型面积约61㎡-160㎡。
出入口
小区有3个出入口，东南门位于向阳路5号附近；西南门位于群生路20号附近；北门靠近红旗街，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 小区广场；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，能够及时回答业主的问题，及时解决业主的报修等问题，还会定期修剪维护绿植和健身娱乐器材；保洁人员工作认真，能够及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区门口有保安人员值班，负责外来人员的出入情况；小区内安保人员配备充足，会定期检查消防设施，会按时在小区内巡逻；小区内监控设施完善，监控范围较广，24小时监控小区内的动态，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.5
餐饮服务
8.4
银行金融
10.0
2个
购物中心
暂无
商场
243个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区约2.2km有广泽国际购物中心，是居民逛街购物的好去处；距离小区约164m有鹏盛超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约983m有秀水百斤铁锅炖店，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约1.9km有白山市中心医院，居民就医比较方便；距离小区约419m有津泰诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约123m有旺征大药房，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约303m有怡滨超市农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约289m有中国工商银行(新民支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约697m有中国电信(嘉合花园营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约2.1km有滨江公园，方便居民晨练跑步；距离小区约1.3km有白山市矿区森林公安派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约2.1km有白山市人民政府，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约259m有鼎盛ktv，方便居民唱歌娱乐；距离小区约2.3km有逐鹿健身，方便居民健身锻炼；距离小区约2km有大地影院(欧亚合兴购物中心店)，方便居民看电影。
怡滨小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4441元/㎡
0.02%
02-18
4506元/㎡
1.46%
02-25
4592元/㎡
1.91%
03-03
4677元/㎡
1.85%
03-10
4746元/㎡
1.48%
03-17
4768元/㎡
0.46%
03-24
4768元/㎡
0%
03-31
4768元/㎡
0%
04-07
4746元/㎡
0.46%
04-14
4720元/㎡
0.55%
04-21
4680元/㎡
0.85%
04-28
4658元/㎡
0.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5397元/㎡
25.25%
2023-07
5862元/㎡
36.04%
2023-08
5862元/㎡
36.04%
2023-09
5362元/㎡
24.44%
2023-10
4254元/㎡
5.24%
2023-11
4386元/㎡
5.43%
2023-12
4441元/㎡
8.6%
2024-01
4452元/㎡
8.36%
2024-02
4555元/㎡
2.48%
2024-03
4768元/㎡
8.22%
2024-04
4673元/㎡
10.32%
2024-05
4658元/㎡
13.17%
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