小区绿化率约为30%，小区内绿化环境一般；小区有活动中心，平时有较多老人带小孩在此玩耍娱乐；小区环境整洁，路面干净，居民平时在小区内散步比较舒适。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面多为真石漆或涂料，防水防潮效果较好；小区外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，不显老旧。

小区约有32栋楼，以多层住宅楼为主；容积率为1.3；小区户型有2-3居室，户型面积约52㎡-101㎡。

小区有1个出入口，主出入口位于喜丰路通化矿务局职工中等专业学校北侧约80m，车辆和行人皆可通行。

物业人员服务质量较好，能够及时回答业主的问题，及时解决业主的报修等问题，还会定期检修公共设施；小区保洁人员工作认真，能够及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。

小区门口有保安人员24小时值班，负责外来人员的出入情况；小区内安保人员配备充足，会定期检查消防设施，会按时在小区内巡逻；小区内监控设施完善，监控范围较广，24小时监控小区内的动态，居民居住安全有保障。

距离小区约2.4km有欧亚合兴购物中心，是居民逛街购物的好去处；距离小区约59m有福惠多超市，方便居民采购日常生活用品；距离小区约1.0km有昌兴大酒店，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。

小区周边的医疗资源较好，距离小区约2.4km有白山市中心医院，是一所三级乙等医院，居民就医比较方便；距离小区约565m有袁源中西医诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约109m有汇恩堂大药房，居民买药比较方便。

小区附近生活配套比较齐全，距离小区约634m有湛江路农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约637m有吉林银行(白山源丰支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约649m有中国联通(民华路营业厅)、中国电信服务中心(浑江大街营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

小区周边公共资源较多，距离小区约2.8km有滨江公园，居民休闲游玩不方便；距离小区约746m有白山市矿区森林公安派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约1.9km有白山市浑江区新建街道办事处，方便居民处理相关琐事。

小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约725m有鼎盛ktv，方便居民唱歌娱乐；距离小区约729m有梵音瑜伽(建设街店)，方便周边女士来此锻炼，修身塑型；距离小区约2.4km有大地影院(欧亚合兴购物中心店)，方便居民看电影。

对于年轻人来说，建议选择52㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边交通便捷，适合上班族过渡；对于有孩子的家庭来说，建议选择101㎡左右的3居室，房间充足，能够满足家庭成员拥有个人空间，居住舒适度较高。

小区周边交通便捷，建议业主将房屋出售给年轻的上班人群，有利于房屋出售；小区周边菜市场、药店等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率。

对于单身的上班族，可以选择与人合租约52㎡的2居室租住，可以分摊房租，资金压力较小，而且能够保护个人隐私；对于家庭成员比较多的家庭，建议选择整租约101㎡的3居室，可以保证充足的居住空间，满足家庭成员的居住需求。

小区临近公交站，而且周边休闲娱乐场所较多，业主出租时可将出租对象定位到周边的年轻上班族，一定程度可提高成交率；对于面积较大、房间较多的户型，业主如果着急出租房屋的话，可以采取合租政策，可以加快房屋出租速度；另外，建议业主适当装修一下房屋，配备基础家具家电，从而吸引租客。

小区周边公交相对便利，居民上下班出行很方便，小区环境干净，安静舒适，物业服务也比较细心，居住舒适度比较高；小区物业会在节假日组织节目，让居民之间有更多沟通交流的机会；邻里相处和睦，居民居住体验较好。

小区业主年轻人居多，大多工作稳定；小区有部分3代同住的家庭，年轻人多为上班族，老人来帮忙照顾孩子；小区业主整体素质较好，邻里相处融洽，居住氛围较好。